Yazılar

ГРАНТОВАЯ ПРОГРАММА В СЕКТОРЕ ЖИВОТНОВОДСТВА ( ПРОГРАММА İPARD)

 

 

ПРОГРАММА İPARD

(ГРАНТОВАЯ ПРОГРАММА В СЕКТОРЕ ЖИВОТНОВОДСТВА)

 

ЧТО ТАКОЕ ПРОГРАММА İPARD

Программа IPARD – это система грантов, созданная для обеспечения поддержки странам – кандидатам или странам с потенциалом кандидата для вступления в Европейский Союз, в частности в области молочного производства и животноводства. В этой связи, между Европейским Союзом и Турецкой Республикой было подписано соглашение, и упоминаемая программа охватывает период с 2014 по 2020 год.

КАК МОЖНО ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ ПРОГРАММОЙ İPARD

-Предприниматель, желающий приступить к осуществлению деятельности в животноводческом секторе, прежде всего подготавливает проект.

-Данный проект рассматривается и изучается со стороны уполномоченной организации.

-После того, как проект будет рассмотрен и одобрен, в адрес предпринимателя выражается пожелание о строительстве животноводческого хозяйства, описанного таковым в проекте.

-После возведения комплекса, соответствующая уполномоченная организация проводит проверку на предмет того, построен ли таковой в соответствии с параметрами, установленными в проекте.

-После того, как будет установлен факт полного соответствия построенного комплекса утвержденному проекту, уполномоченная организация возвращает до 50%-55%-60%-65% от общей суммы, затраченной на строительство комплекса, на банковский счет предпринимателя. Таким образом, сначала предприниматель на собственные средства осуществляет строительство животноводческого хозяйства, а потом уполномоченная организация компенсирует ему до 50%-55%-60%-65% от общей суммы, затраченной на возведение комплекса.

– Предприниматель закупает оборудование, необходимое для осуществления данного вида деятельности. При этом счет-фактуры на закупаемое оборудование направляет в соответствующую уполномоченную организацию, которая, в свою очередь, после изучения предоставленных документов, возмещает предпринимателю до 50%-55%-60%-65% от общей стоимости закупленного оборудования.

– Кроме этого, в случае строительства комплекса и закупки оборудования в рамках программы İPARD, НДС не уплачивается. Ставка НДС в Турции равна 18%.

-Программа İPARD предназначена для животноводческих комплексов минимум на 30 и максимум на 250 голов крупного рогатого скота.

-Максимальная сумма, допустимая к уплате предпринимателю в рамках программы İPARD  – 1.000.000 евро.

-Выплаты по программе не охватывают расходы на корм и закуп животных. То есть, программа İPARD касается исключительно самого комплекса и оборудования.

-Предприниматель, воспользовавшийся выгодами программы İPARD, не вправе передать построенный комплекс, и обязан продолжать осуществление деятельности в течение 5 лет. Нарушивший данное требование предприниматель, обязан вернуть все произведенные ему в рамках программы выплаты.

-Программа İPARD реализуется в 41 городе Турецкой Республики.

-Для того, чтобы воспользоваться выгодами, предоставляемыми программой İPARD, предпринимателю не нужно являться собственником земельного участка. Под действие программы можно попасть также арендуя участок под комплекс.

-Также, выгодами программы могут воспользоваться иностранные компании, созданные на территории Турции.

ВО СКОЛЬКО ОЦЕНИВАЕТСЯ СЕБЕСТОИМОСТЬ ЖИВОТНОВОДЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА НА 250 ГОДОВ КРУПНОГО РОГАТОГО СКОТА, СТРОЯЩЕГОСЯ В РАМКАХ ПРОГРАММЫ İPARD

1-СТОИМОСТЬ КОМПЛЕКСА

-Ориентировочная стоимость строительства Животноводческого Комплекса на 250 голов КРС: 2.300.000 ТЛ -2.700.000 ТЛ.

-Принимая во внимание тот факт, что в рамках программы İPARD оказывается поддержка в размере как минимум 50% от суммы вложений, и предприниматель освобождается от уплаты НДС в размере 18%: строительство животноводческого комплекса на 250 голов КРС может обойтись всего примерно в 800.000 ТЛ (2.500.000 ТЛ – %68 =800.000 ТЛ).

2- СТОИМОСТЬ ОБОРУДОВАНИЯ

– Ориентировочная стоимость оборудования, предназначенного для животноводческого хозяйства на 250 голов КРС, составляет примерно  250.000 ТЛ- 350.000 ТЛ.

-С учетом того, что в рамках программы İPARD возмещается как минимум 50% стоимости оборудования и при покупке оборудования предприниматель освобождается от уплаты НДС в размере 18%: приобрести все необходимое для животноводческого комплекса на 250 голов КРС оборудование можно будет всего за сумму около 96.000 ТЛ. (300.000 ТЛ-%68=96.000 ТЛ)

КАКОВА СТОИМОСТЬ КРС В ТУРЦИИ?

Как это указано выше, программа İPARD не покрывает расходы на покупку КРС.

-Стоимость импортируемых голов КРС: Живой вес 4-5 долларов США.

-Стоимость убоя КРС в Турции: 28 ТЛ -30 ТЛ.

 

 

Адвокат в АланииАдвокат в Анталииадвокат в Кемереадвокат в Мармарисеадвокат по гражданским делам в Анталииадвокат по гражданским делам в Кемереадвокат по гражданским делам в Мармарисеадвокат по гражданским делам в Турцииадвокат по уголовным делам в Анталииадвокат по уголовным делам в Кемереадвокат по уголовным делам в Мармарисеадвокат по уголовным делам в Турцииаренда в Турциинедвижемость в Турциирусскоязычный адвокат в Аланиирусскоязычный адвокат в АнталииРусскоязычный адвокат в Кемерерусскоязычный адвокат в Мармарисеюрист в Аланииюрист в Анталииюрист в Кемереюрист в Мармарисе

 

 

 

 

 

 

ПОСУТОЧНАЯ АРЕНДА В ТУРЦИИ

                                                  

 

ПОСУТОЧНАЯ АРЕНДА

 

С поправками, внесенными в Закон № 1774 «Об идентификации», был введен новый режим регулирования посуточной аренды.

В соответствии с этим лица, которые хотят сдавать принадлежащие им объекты недвижимого имущества в аренду, прежде всего, должны обратиться в полицейские центры, к которым они прикреплены, а также должны зарегистрироваться в системе так же, как и лица, осуществляющие управление отелями/пансионами, получить пароль и после этого предоставлять полиции сведения обо всех проживающих у них постояльцах.

Несмотря на то, что Законом «Об идентификации» вводится такая обязательная практика в отношении посуточной аренды, в настоящее время муниципалитеты не могут выдавать лицензии лицам, которые хотят сдавать принадлежащие им объекты недвижимого имущества в посуточную аренду,  так как в законодательстве, на основании которого действуют муниципалитеты, указано, что лицензии выдаются только таким  предприятиям, как отели и пансионы.

В этом контексте вследствие противоречий между двумя различными законодательными актами и пробелов в них в настоящее время сдача объектов недвижимого  имущества в аренду посуточно не представляется возможной.

С другой стороны, если вы сдаете свою собственность в аренду лицу, у которого нет вида на жительство, это также считается посуточной арендой, и на собственника имущества могут быть наложены крупные штрафы или даже может быть применена процедура депортации.

В связи с этим если вы хотите предоставлять принадлежащее вам недвижимое имущество в посуточную аренду, то во избежание возможных негативных последствий настоятельно рекомендуем вам сдавать свою недвижимую собственность в аренду при соблюдении следующих условий:

1- Срок договора аренды должен составлять не менее одного года,

2- Договор аренды должен быть составлен или заверен в нотариальной конторе,

3- Если арендатор не является гражданином Турции, он должен обязательно иметь вид на жительство,

4- Не сдавайте свое недвижимое имущество лицам, которые не имеют вида на жительство.

аренда в Турции, недвижемость в Турции, адвокат по гражданским делам в Турции, адвокат по уголовным делам в Турции, адвокат в Анталии, юрист в анталии, русскоязычный адвокат в Анталии, адвокат по гражданским делам в Анталии, адвокат по уголовным делам в Анталии, адвокат в Алании, юрист в Алании, русскоязычный адвокат в Алании, адвокат по гражданским делам в Кемере, адвокат по уголовным делам в Кемере, адвокат в Кемере, юрист в Кемере, русскоязычный адвокат в Кемере, адвокат по гражданским делам в Мармарисе, адвокат по уголовным делам в Мармарисе, адвокат в Мармарисе, юрист в Мармарисе, русскоязычный адвокат в Мармарисе,

 

 

 

 

Развод по обоюдному согласию сторон в Турции

Развод по обоюдному согласию сторон в Турции

1.Развод по обоюдному согласию

 

Развод по обоюдному согласию означает расторжение брака между супругами на основании их совместно принятого решения. В процессе расторжения брака по обоюдному согласию оба супруга хотят развестись и уже достигли договоренности относительно условий материальных и моральных компенсаций, условий относительно прав опеки над ребенком, алиментов и прочих юридических последствий данного действия. Бракоразводный процесс, проходящий таким образом, носит название развода по договоренности.

2.Каковы условия развода по обоюдному согласию сторон?

Условия для расторжения брака по обоюдному согласию, установленные для процедуры развода по договоренности Гражданским Кодексом Турции:

1-При намерении расторгнуть брак путем оформления развода по договоренности сторон, прежде всего супруги должны состоять в зарегистрированном браке не менее одного года. В отношении браков, продлившихся менее одного года, дела о разводе по договоренности не возбуждаются. Однако, на практике, дела о расторжении брака, длящегося менее 1 года, могут быть возбуждены как спорные, и после вылушивания показаний свидетелей, завершены в порядке развода по договоренности.

2-Для развода по договоренности супруги официально декларируют факт наличия между ними договоренности относительно условий материальной-моральной компенсации, условий опекунства над ребенком, выплаты алиментов и прочих юридических условий, в оформляемом ими протоколе о расторжении брака по обоюдному согласию. При этом упоминаемый протокол является основой развода по договоренности.

3-Обязательным условием является также присутствие на бракоразводном процессе обоих сторон по делу. Причина строгой обязательности этого условия обусловлена необходимостью заверения заявлений супругов, прописанных в протоколе о разводе по договоренности, со стороны судьи.

  1. Может ли развод по договоренности сторон быть оформлен в течение одного заседания суда?

Развод по обоюдному согласию сторон может быть оформлен в течение одного заседания суда, если обе стороны явились в зал суда и условия, определенные в протоколе договоренности супругов, подтверждены судом.

  1. Возможен ли развод по обоюдному согласию сторон в турецком суде в случае, если один из супругов является гражданином иностранного государства, а другой – гражданином Турции?

Да возможен.  В этом случае также составляется протокол соглашения супругов, как это указано выше, и на основании положений турецкого права брак между сторонами расторгается.

  1. В случае, если оба супруга – иностранные граждане, могут ли они расторгнуть брак по обоюдному согласию в турецких судах?

Да, они могут развестись. Однако, в этом случае, расторжение брака оформляется в рамках положений законодательства того государства, гражданами которого являются супруги. Например, в ситуации, когда обе стороны являются гражданами России, суд, прежде всего, вносит в дело соответствующие законодательные акты Российской Федерации, и оформляет расторжение брака сторон в рамках этих положений российского законодательства. Однако, если законом иностранного государства не предусмотрены положения о расторжении брака по обоюдному согласию сторон и/или некоторые положения применяемого законодательства противоречат государственному порядку Турции, принимается решение о разводе сторон с применением положений турецкого законодательства.