От наших клиентов мы получаем много вопросов. Один из них: могут ли иностранцы покупать автомобили в Турции без ВНЖ?
Да, иностранцы могут купить машину в Турции без ВНЖ. Для этого необходимо обратиться в миграционную службу и написать заявление о желании приобрести автомобиль. Затем получить идентификационный номер и заверить покупку машины у нотариуса.
Условия долгосрочного вида на жительство
СТАТЬЯ 43
📌 При переходе на долгосрочный вид на жительство требуются следующие условия:
a) Пребывание в Турции не менее восьми лет с непрерывным видом на жительство,
b) Неполучение социальной помощи в течение последних трех лет,
c) Наличие достаточного и регулярного источника дохода для обеспечения себя или своей семьи, если таковая имеется,
ç) Наличие действующей медицинской страховки,
d) не создавать угрозы общественному порядку и общественной безопасности.
📌 Для иностранцев, которые имеют право на долгосрочный вид на жительство в связи с условиями, определенными Министерством, условия, за исключением подпункта (d) первого абзаца, не запрашиваются.
Права, предоставляемые долгосрочным видом на жительство
СТАТЬЯ 44
📌 Иностранцы с долгосрочным видом на жительство пользуются правами, предоставленными турецким гражданам, при условии, что их приобретенные права в отношении социального обеспечения сохраняются, а использование этих прав регулируется положениями соответствующего законодательства, за исключением
a) обязанности проходить военную службу,
b) избирать и быть избранным,
c) поступления на государственную службу,
ç) ввоза транспортных средства в качестве исключения и положений специальных законов.
📌 Президент уполномочен налагать частичные или полные ограничения на права, указанные в первом абзаце.
Наиболее популярны на сегодняшний день способ получения гражданства Турецкой Республики — это приобретение недвижимости на сумму 400.000$ и выше.
Этот процесс состоит из 3-х этапов:
Но при открытии банковского счета возникает проблема. В связи с введенными санкциями, на данный момент, основное количество турецких банков отказывает в открытии счета для фирмы, если учредитель является гражданином РФ.
Но есть некоторые исключения. В некоторых банках, при наличии ВНЖ у учредителя и в зависимости от сферы деятельности фирмы, возможно открыть счет.
Наследственные правоотношения также регулируются законами, принимаемыми в соответствии с нормами Конституции Турецкой Республики. Если наследодателем и/ или наследником является иностранное лицо, применяется так же Закон «О международном частном и процессуальном праве».
Наследниками могут быть предусмотренные законодательством наследники и наследники по завещанию. Если наследодатель находится в официальном браке и имеет детей, то, в первую очередь, это супруга, дети и внуки, если готовы принять наследство. Потом, это родители, братья, сестры наследодателя и бабушки/дедушки, если никого из предыдущей степени нет.
Супруг может получить 25% наследства при наличии детей, которые при этом получают равные доли от 75% наследства. Если детей нет, то имущество делится пополам между супругом и наследниками второй степени. Если нет супруга, родителей и детей, то наследство получают братья и сёстры в равных долях. Если нет ни одного потомка, а также отсутствует завещание, то все имущество по наследству переходит государству.
Для того чтобы вступить в права на наследования, необходимо предъявить соответствующий документ, выданный уполномоченными органами.
В Турции — это свидетельство, выданное нотариусом, или решение, выданное судебными органами. В случаях, когда наследодатель и наследник являются гражданами Турецкой Республики, данный документ можно получить у нотариуса. Если наследодатель и/ или наследник является иностранным лицом, в этом случае требуется решение, выданное судебными органами.
Решение о праве на наследство, выданные судами иностранного государства, невозможно легализовать в судах Турецкой Республики и привести в исполнение на территории Турции. Поэтому необходимо получить решение в судах Турецкой Республики.
Согласно Закону «О международном частном и процессуальном праве»: «Отношения по наследованию определяются по праву страны, гражданином которого является наследодатель. Наследование недвижимого имущества, находящегося на территории Турции, определяется по Турецкому праву». То есть, если наследодатель является гражданином иностранного государства, то наследование движимого имущества, находящегося в Турции, и любого имущества, находящегося заграницей, определяется по праву страны, гражданином которого является наследодатель, исключение — это находящееся на территории Турции недвижимое имущество наследодателя.
Чтобы вступить в наследство в короткие сроки и не допустить ошибок в процедуре оформления, даже находясь за границей, возможно выдать соответствующую доверенность адвокату.
Необходимо помнить, что доверенность должна давать адвокату полномочия на подачу иска в судебные органы для получения свидетельства о праве на наследство, а так же приобретать справки, выписки, копии, подписывать документы вместо доверителя; получать налоговый номер, уплачивать налог, оформлять в Кадастровом управлении право собственности на недвижимость. Обязательно заранее необходимо обсудить вид и содержание доверенности с адвокатом. Иск по установлению наследства рассматривается в суде по месту нахождения имущества или по последнему месту проживания наследодателя.
Для получения решения в суд нужно предоставить ряд документов. Это: свидетельство о смерти, свидетельство о праве на наследство полученное в иностранном государстве, свидетельства о рождении, паспортa, если наследодатель состоял в браке то свидетельство о браке. Суд в срок от 1-го до 3-х месяцев после подачи иска выносит решение, но в некоторых случаях суд может назначить день слушания для показания свидетелей, а так же назначить экспертизу. В таких случаях получения свидетельства о праве на наследство займет 5-6 месяцев. Поле получения решения суда о вступления в наследство, оплачиваются налоги и в соответствующем органе осуществляется переход права.
Наследство считается принятым наследниками с момента смерти наследодателя. А вот для отказа от наследства существует срок, а точнее наследники в течении 3 месяцев со дня, когда узнали о смерти наследодателя, имеют право отказаться от наследства, в противном случае, наследство считается принятым в безусловном порядке.
Иностранный гражданин как и гражданин Турецкой Республики при жизни может оформить все виды завещания, предусмотренные законодательством, а это: рукописное завещание, устное завещание, официальное завещание. Однако, необходимо помнить, что наличие завещания не дает право на автоматическое вступление в наследство, так как для реализации прав наследники должны предоставлять в соответствующие органы свидетельство о праве на наследство, выданный судом. Судебная процедура и при наличии завещания неизбежна.
Условия для получение разрешения на осуществление трудовой деятельности:
Наличие завещания не дает право на автоматическое вступление в наследство. Т.е. наследникам опять же нужно будет пройти ряд процедур, предусмотренных законом. Так как для реализации прав на недвижимость наследники должны представить в кадастровое управление свидетельство о праве на наследство, выданное судом. Судебная процедура и при наличии завещания неизбежна.
Разбираем вопрос: «Достаточно ли иметь для вступление в наследство свидетельство о праве на наследование, полученное наследником у себя в стране?»
Свидетельство о праве на наследство, выданное судами иностранных государств, невозможно легализировать и привести в исполнение на территории Турции. Для вступление в наследство и реализации прав по отношению к недвижимости наследодателя, находящегося на территории Турции, необходимо получить свидетельство о праве на наследство, выданное судом.
Сегодня мы раскрываем волнующую тему: можно ли продать объект недвижимости в браке без ведома второго супруга (супруги) и что сделать, чтобы продажа таким образом не состоялась.
Это не касается тех семей, где оба собственника вписаны в ТАПУ (свидетельство о праве собственности).