Записи

УЧРЕЖДЕНИЕ ФИРМЫ В ТУРЦИИ ИНОСТРАННЫМИ ГРАЖДАНАМИ

/в , /от

Интервью с Адвокатом юридического бюро «Кадироглу & Шан» — Азиза Кадироглу Шан

Тема: Учреждение фирмы в Турции иностранными гражданами.

Отвечаем на вопросы:

• Какие виды фирм могут учреждать иностранные инвесторы на территории Турции?

• Чем отличается процедура регистрации фирмы иностранными инвесторами от процедуры регистрации гражданами Турции?

• Нужно ли лично учредителю находиться на территории Турции во время регистрации фирмы?

• Какие налоги будет оплачивать фирма?

• В каких случаях необходимо получать разрешение на работу?

ГРАНТОВАЯ ПРОГРАММА В СЕКТОРЕ ЖИВОТНОВОДСТВА (ПРОГРАММА İPARD)

/в /от

ПРОГРАММА İPARD

(ГРАНТОВАЯ ПРОГРАММА В СЕКТОРЕ ЖИВОТНОВОДСТВА)

ЧТО ТАКОЕ ПРОГРАММА İPARD

Программа IPARD – это система грантов, созданная для обеспечения поддержки странам – кандидатам или странам с потенциалом кандидата для вступления в Европейский Союз, в частности в области молочного производства и животноводства. В этой связи, между Европейским Союзом и Турецкой Республикой было подписано соглашение, и упоминаемая программа охватывает период с 2014 по 2020 год.

КАК МОЖНО ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ ПРОГРАММОЙ İPARD

-Предприниматель, желающий приступить к осуществлению деятельности в животноводческом секторе, прежде всего подготавливает проект.

-Данный проект рассматривается и изучается со стороны уполномоченной организации.

-После того, как проект будет рассмотрен и одобрен, в адрес предпринимателя выражается пожелание о строительстве животноводческого хозяйства, описанного таковым в проекте.

-После возведения комплекса, соответствующая уполномоченная организация проводит проверку на предмет того, построен ли таковой в соответствии с параметрами, установленными в проекте.

-После того, как будет установлен факт полного соответствия построенного комплекса утвержденному проекту, уполномоченная организация возвращает до 50%-55%-60%-65% от общей суммы, затраченной на строительство комплекса, на банковский счет предпринимателя. Таким образом, сначала предприниматель на собственные средства осуществляет строительство животноводческого хозяйства, а потом уполномоченная организация компенсирует ему до 50%-55%-60%-65% от общей суммы, затраченной на возведение комплекса.

— Предприниматель закупает оборудование, необходимое для осуществления данного вида деятельности. При этом счет-фактуры на закупаемое оборудование направляет в соответствующую уполномоченную организацию, которая, в свою очередь, после изучения предоставленных документов, возмещает предпринимателю до 50%-55%-60%-65% от общей стоимости закупленного оборудования.

— Кроме этого, в случае строительства комплекса и закупки оборудования в рамках программы İPARD, НДС не уплачивается. Ставка НДС в Турции равна 18%.

-Программа İPARD предназначена для животноводческих комплексов минимум на 30 и максимум на 250 голов крупного рогатого скота.

-Максимальная сумма, допустимая к уплате предпринимателю в рамках программы İPARD  — 1.000.000 евро.

-Выплаты по программе не охватывают расходы на корм и закуп животных. То есть, программа İPARD касается исключительно самого комплекса и оборудования.

-Предприниматель, воспользовавшийся выгодами программы İPARD, не вправе передать построенный комплекс, и обязан продолжать осуществление деятельности в течение 5 лет. Нарушивший данное требование предприниматель, обязан вернуть все произведенные ему в рамках программы выплаты.

-Программа İPARD реализуется в 41 городе Турецкой Республики.

-Для того, чтобы воспользоваться выгодами, предоставляемыми программой İPARD, предпринимателю не нужно являться собственником земельного участка. Под действие программы можно попасть также арендуя участок под комплекс.

-Также, выгодами программы могут воспользоваться иностранные компании, созданные на территории Турции.

ВО СКОЛЬКО ОЦЕНИВАЕТСЯ СЕБЕСТОИМОСТЬ ЖИВОТНОВОДЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА НА 250 ГОДОВ КРУПНОГО РОГАТОГО СКОТА, СТРОЯЩЕГОСЯ В РАМКАХ ПРОГРАММЫ İPARD

1-СТОИМОСТЬ КОМПЛЕКСА

-Ориентировочная стоимость строительства Животноводческого Комплекса на 250 голов КРС: 2.300.000 ТЛ -2.700.000 ТЛ.

-Принимая во внимание тот факт, что в рамках программы İPARD оказывается поддержка в размере как минимум 50% от суммы вложений, и предприниматель освобождается от уплаты НДС в размере 18%: строительство животноводческого комплекса на 250 голов КРС может обойтись всего примерно в 800.000 ТЛ (2.500.000 ТЛ — %68 =800.000 ТЛ).

2- СТОИМОСТЬ ОБОРУДОВАНИЯ

— Ориентировочная стоимость оборудования, предназначенного для животноводческого хозяйства на 250 голов КРС, составляет примерно  250.000 ТЛ- 350.000 ТЛ.

-С учетом того, что в рамках программы İPARD возмещается как минимум 50% стоимости оборудования и при покупке оборудования предприниматель освобождается от уплаты НДС в размере 18%: приобрести все необходимое для животноводческого комплекса на 250 голов КРС оборудование можно будет всего за сумму около 96.000 ТЛ. (300.000 ТЛ-%68=96.000 ТЛ)

КАКОВА СТОИМОСТЬ КРС В ТУРЦИИ?

—Как это указано выше, программа İPARD не покрывает расходы на покупку КРС.

-Стоимость импортируемых голов КРС: Живой вес 4-5 долларов США.

-Стоимость убоя КРС в Турции: 28 ТЛ -30 ТЛ.

 

 

Адвокат в Алании, Адвокат в Анталии, адвокат в Кемере, адвокат в Мармарисе, адвокат по гражданским делам в Анталии, адвокат по гражданским делам в Кемере, адвокат по гражданским делам в Мармарисе, адвокат по гражданским делам в Турции, адвокат по уголовным делам в Анталии, адвокат по уголовным делам в Кемере, адвокат по уголовным делам в Мармарисе, адвокат по уголовным делам в Турции, аренда в Турции, недвижемость в Турции, русскоязычный адвокат в Алании, русскоязычный адвокат в Анталии, Русскоязычный адвокат в Кемере, русскоязычный адвокат в Мармарисе, юрист в Алании, юрист в Анталии, юрист в Кемере, юрист в Мармарисе

КАК ИНОСТРАНЦУ СДАВАТЬ В АРЕНДУ СОБСТВЕННУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ В ТУРЦИИ (КРАТКОСРОЧНАЯ АРЕНДА В ТУРЦИИ)

/в /от

Посуточная аренда в Турции

1 — Срок договора аренды должен составлять не менее одного года.
2 — Договор аренды должен быть составлен или заверен в нотариальной конторе.
3 — Если арендатор не является гражданином Турции, он должен обязательно иметь вид на жительство.
4 — Не сдавайте свое недвижимое имущество лицам, которые не имеют вида на жительство.

ПОСУТОЧНАЯ АРЕНДА В ТУРЦИИ

/в /от

ПОСУТОЧНАЯ АРЕНДА

С поправками, внесенными в Закон № 1774 «Об идентификации», был введен новый режим регулирования посуточной аренды.

В соответствии с этим лица, которые хотят сдавать принадлежащие им объекты недвижимого имущества в аренду, прежде всего, должны обратиться в полицейские центры, к которым они прикреплены, а также должны зарегистрироваться в системе так же, как и лица, осуществляющие управление отелями/пансионами, получить пароль и после этого предоставлять полиции сведения обо всех проживающих у них постояльцах.

Несмотря на то, что Законом «Об идентификации» вводится такая обязательная практика в отношении посуточной аренды, в настоящее время муниципалитеты не могут выдавать лицензии лицам, которые хотят сдавать принадлежащие им объекты недвижимого имущества в посуточную аренду,  так как в законодательстве, на основании которого действуют муниципалитеты, указано, что лицензии выдаются только таким  предприятиям, как отели и пансионы.

В этом контексте вследствие противоречий между двумя различными законодательными актами и пробелов в них в настоящее время сдача объектов недвижимого  имущества в аренду посуточно не представляется возможной.

С другой стороны, если вы сдаете свою собственность в аренду лицу, у которого нет вида на жительство, это также считается посуточной арендой, и на собственника имущества могут быть наложены крупные штрафы или даже может быть применена процедура депортации.

В связи с этим если вы хотите предоставлять принадлежащее вам недвижимое имущество в посуточную аренду, то во избежание возможных негативных последствий настоятельно рекомендуем вам сдавать свою недвижимую собственность в аренду при соблюдении следующих условий:

1 — Срок договора аренды должен составлять не менее одного года,

2 — Договор аренды должен быть составлен или заверен в нотариальной конторе,

3 — Если арендатор не является гражданином Турции, он должен обязательно иметь вид на жительство,

4 — Не сдавайте свое недвижимое имущество лицам, которые не имеют вида на жительство.

РАЗВОД ПО ОБОЮДНОМУ СОГЛАСИЮ СТОРОН В ТУРЦИИ

/в /от

Развод по обоюдному согласию сторон в Турции

1. Развод по обоюдному согласию

Развод по обоюдному согласию означает расторжение брака между супругами на основании их совместно принятого решения. В процессе расторжения брака по обоюдному согласию оба супруга хотят развестись и уже достигли договоренности относительно условий материальных и моральных компенсаций, условий относительно прав опеки над ребенком, алиментов и прочих юридических последствий данного действия. Бракоразводный процесс, проходящий таким образом, носит название развода по договоренности.

2. Каковы условия развода по обоюдному согласию сторон?

Условия для расторжения брака по обоюдному согласию, установленные для процедуры развода по договоренности Гражданским Кодексом Турции:

1 — При намерении расторгнуть брак путем оформления развода по договоренности сторон, прежде всего супруги должны состоять в зарегистрированном браке не менее одного года. В отношении браков, продлившихся менее одного года, дела о разводе по договоренности не возбуждаются. Однако, на практике, дела о расторжении брака, длящегося менее 1 года, могут быть возбуждены как спорные, и после вылушивания показаний свидетелей, завершены в порядке развода по договоренности.

2 — Для развода по договоренности супруги официально декларируют факт наличия между ними договоренности относительно условий материальной-моральной компенсации, условий опекунства над ребенком, выплаты алиментов и прочих юридических условий, в оформляемом ими протоколе о расторжении брака по обоюдному согласию. При этом упоминаемый протокол является основой развода по договоренности.

3 — Обязательным условием является также присутствие на бракоразводном процессе обоих сторон по делу. Причина строгой обязательности этого условия обусловлена необходимостью заверения заявлений супругов, прописанных в протоколе о разводе по договоренности, со стороны судьи.

3. Может ли развод по договоренности сторон быть оформлен в течение одного заседания суда?

Развод по обоюдному согласию сторон может быть оформлен в течение одного заседания суда, если обе стороны явились в зал суда и условия, определенные в протоколе договоренности супругов, подтверждены судом.

4. Возможен ли развод по обоюдному согласию сторон в турецком суде в случае, если один из супругов является гражданином иностранного государства, а другой – гражданином Турции?

Да возможен.  В этом случае также составляется протокол соглашения супругов, как это указано выше, и на основании положений турецкого права брак между сторонами расторгается.

5. В случае, если оба супруга – иностранные граждане, могут ли они расторгнуть брак по обоюдному согласию в турецких судах?

Да, они могут развестись. Однако, в этом случае, расторжение брака оформляется в рамках положений законодательства того государства, гражданами которого являются супруги. Например, в ситуации, когда обе стороны являются гражданами России, суд, прежде всего, вносит в дело соответствующие законодательные акты Российской Федерации, и оформляет расторжение брака сторон в рамках этих положений российского законодательства. Однако, если законом иностранного государства не предусмотрены положения о расторжении брака по обоюдному согласию сторон и/или некоторые положения применяемого законодательства противоречат государственному порядку Турции, принимается решение о разводе сторон с применением положений турецкого законодательства.

АПОСТИЛЬ И ЛЕГАЛИЗАЦИЯ ДОКУМЕНТОВ В ТУРЦИИ

/в /от

Апостиль и легализация документов в Турции

Кратко понятие «Штамп Апостиль» можно определить как совокупность процедур, направленных на  легализацию и признание документа, оформленного официальным органом иностранного государства, официальным органом другого государства, без необходимости дополнительного заверения такого документа в каких-либо других инстанциях. Данная процедура, будучи крайне простой, представляет собой проставление на документе уполномоченным государственным органом штампа «Апостиль» или прикрепления специальной наклейки, и подписание такового уполномоченным лицом.

Каждое государство в ходе исполнения официальных процедур и действий проявляют уважение прежде всего к документам, оформленным службами и учреждениями, созданными в соответствии с нормами и требованиями их законодательства. Изначально, любой официальный документ, составленный государственным уполномоченным органом какой-либо страны, не имеет никакой ценности и значимости для другого государства. И в этом заключается основное  предположение и первопричина.

Однако, при выполнении некоторых условий, официальный документ, оформленный уполномоченным органом одного государства может быть признан в качестве официального документа уполномоченным органом другого государства.

Основной нормой Турецкой Республики по данному вопросу признано, что к официальному документу на территории Турции будет приравнен тот документ, оформленный уполномоченным органом иностранного государства, который заверен должностными лицами соответствующих дипломатических и консульских ведомств той страны.

То есть, для того, чтобы гражданин, имеющий на руках официальный документ, оформленный и выданный иностранным государственным органом, смог пользоваться таковым как официальным документом на территории Турции, главное, что ему надлежит сделать, — это заверить документ у сотрудников дипломатических и консульских инстанций Турции, расположенных в той стране. Однако, этот путь предполагает прохождение целого ряда довольно сложных и утомительных процедур, требующих много времени и усилий. Такой способ заверения документа называют «Обязательная Легализация».

Проставление Апостиля же, на самом деле, не что иное как упразднение и упрощение процедуры обязательного заверения документов. То есть, в случае наличия на официальном документе, выданном уполномоченным органом иностранного государства, штампа Апостиль, проставленным уполномоченным органом того же государства,  соответствующее лицо освобождается от необходимости прохождения процедуры «Обязательной Легализации».

Подготовленная в рамках Гаагской Конвенции по международному частному праву и ратифицированная Турцией 05.08.1962 года «Конвенция Об Отмене Легализации Иностранных Официальных Документов», вступила в законную силу на территории Турецкой Республики 29/09/1985 года.

Положениями Конвенции отменяется обязательство должностных лиц дипломатических или консульских служб легализовывать официальные документы, которые были оформлены на территории одного из договаривающихся государств и должны быть представлены на территории другого договаривающегося государства. Ниже перечислены страны, являющиеся договаривающимися сторонами в рамках Конвенции.

Согласно Конвенции в качестве официальных документов, выданных на территории одного из договаривающихся государств и подлежащие предъявлению на территории другого договаривающегося государства, классифицируются следующие:

  • Документы, исходящие от органа или должностного лица, подчиняющихся юрисдикции государства, включая документы, исходящие от прокуратуры, секретаря суда или судебного исполнителя,
  • Административные документы,
  • Нотариальные акты,
  • Официальные пометки, такие, как отметки о регистрации, визы, подтверждающие определенную дату, заверения подписи на документе, не засвидетельствованном у нотариуса.

 

В качестве компетентных органов Турции, наделенных полномочиями по проставлению сертификата легализации или штампа (Апостиль) определены для административных документов – Аппараты Губернатора, а для судебных документов – Управления Комиссий по правосудию судебной юрисдикции в центральных районах, являющихся органами Судов по тяжким уголовным преступлениям

Кроме этого, подлежащие предъявлению на территории иностранного государства записи судебного реестра (сведения о наличии/отсутствии судимости), предоставляемые согласно 8 статье Закона № 5352 и 10 статье Регламента Судебного Реестра, и классифицируемые положениями вышеупомянутой Конвенции, как судебные документы, также требуют заверения со стороны Управления Комиссий по правосудию судебной юрисдикции в центральных районах, являющихся органами Судов по тяжким уголовным преступлениям.

Штамп Апостиль проставляется уполномоченным органом непосредственно на документе или на листе бумаги, прилагаемом к документу, и оформляется по образцу, представленному в приложении к Конвенции. Штамп может быть составлен как на официальном языке удостоверяющего документ органа или на втором языке соответствующего государства. Однако, шапка Апостиля “Apostille Convention de La Haye Du 5 Octobre 1961” неизменно прописывается на французском языке. Штамп легализации оформляется внутри квадрата стороной не менее девять сантиметров, в полном соответствии с образцом, представленным в Конвенции, и проставляется непосредственно на документе или на дополнительном листе бумаги, прикрепляемом к документу.

Государства-участники Конвенция Об Отмене Легализации Иностранных Официальных Документов*:

США, Израиль, Королевство Тонга, Германия, Швеция, Тринидад и Тобаго, Андорра, Швейцария, Турция, Антигуа, Италия, Украина, Аргентина, Исландия, Венесуэла, Албания, Япония, Новая Зеландия, Австралия, Черногория, Греция, Австрия, Казахстан, Азербайджан, Колумбия, Багамские Острова, Северная Ирландия, Барбадос, Лесото, Барбуда, Латвия, Белоруссия, Либерия, Бельгия, Лихтенштейн, Белиз, Литва, Соединенное Королевство (Великобритания) Люксенбург, Босния и Герцеговина, Венгрия, Ботсвана, Македония, Султанат Бруней, Малави, Болгария, Мальта, Острова Кука, Маршалловы Острова, Чешская Республика, Маврикий, Китайская Народная Республика, Мексика, Гонконг Макао, Молдова, Дания, Монако, Доминика, Намибия, Эквадор, Ниуэ, Сальвадор,  Норвегия, Армения, Панама, Эстония, Польша, Фиджи, Португалия, Финляндия, Румыния, Франция, Российская Федерация, Гренада, Сент-Китс и Невис, Гренадины, Сент-Люсия, Южная Африка, Сент-Винсент, Южная Корея, Самоа, Грузия, Сан-Марино, Хорватия, Сейшельские Острова, Индия, Сербия, Нидерланды, Словакия, Гондурас, Словения, Ирландия, Суринам, Испания, Свазиленд.