Записи

НЕДВИЖИМОСТЬ В ТУРЦИИ. ЧАСТЬ 2

Во второй части видео затронуты вопросы о получении гражданства в Турции.

Слухи о повышении стоимости недвижимости от 600.000$ при получении гражданства вызывают некоторую тревогу среди людей. Однако, важно отметить, что это всего лишь слухи, и пока нет официальной информации о таких изменениях.

ДЕПОРТАЦИЯ

Депортация

СТАТЬЯ 52 – (1) Согласно решению о депортации иностранцы могут быть депортированы на родину, в страну транзита по пути следования или в третью страну.

Решение о депортации

СТАТЬЯ 53 – (1) Решение о депортации принимается администрацией губернатора по указанию Главного управления или в силу своих должностных полномочий.

(2) Решение вместе с указанием причины принятия данного решения сообщается иностранцу, в отношении которого принято решение о депортации, или его законному представителю или же адвокату. Если иностранец, в отношении которого принято решение о депортации, не представлен адвокатом, то его или его законного представителя информируют о результатах решения, порядке и сроках обжалования.

(3) Иностранец или его законный представитель или его адвокат могут обратиться в административный суд с целью обжалования решения о депортации в течение семи дней с момента уведомления о решении. Лицо, обращающееся в суд, также уведомляет об этом орган, принявший решение о депортации. Заявления, поданные в суд, рассматриваются в течение пятнадцати дней. Решение суда по этому вопросу является окончательным. При условии согласия иностранца иностранец не депортируется в течение срока подачи иска или, в случае избрания пути судебного разбирательства, до завершения судебного разбирательства.

Лица, в отношении которых будет принято решение о депортации

СТАТЬЯ 54 – (1) Решение о депортации принимается в отношении следующих иностранных граждан:

а) лица, которые должны быть депортированы в соответствии со статьей 59 Закона № 5237.

  1. b) Лица, являющиеся руководителями, членами, сторонниками террористической организации или лица, являющиеся руководителями, членами или сторонниками преступной организации, ориентированной на получение прибыли.
  2. c) Лица, которые используют ложную информацию и поддельные документы в процедурах въезда в Турцию, оформления визы и вида на жительство

ç) Те, кто зарабатывает на жизнь незаконным путем во время своего пребывания в Турции

  1. d) те, которые представляют угрозу общественному порядку, общественной безопасности или здоровью населения.
  2. e) Лица, превысившие срок действия визы или безвизового режима более чем на десять дней или чья виза была аннулирована.
  3. f) Лица, вид на жительство которых был аннулирован.
  4. g) лица, имеющие вид на жительство и нарушающие срок действия вида на жительство более чем на десять дней без уважительной причины с момента истечения срока его действия.

ğ) Те, кто, как было установлено, работает без разрешения на работу.

  1. h) Те, кто нарушает или пытается нарушить положения о законном въезде в Турцию или законном выезде из Турции.

ı) Те, кто, как было установлено, прибыл в Турцию, несмотря на запрет на въезд в Турцию.

  1. i) Из тех, чье ходатайство о международной защите отклонено, кто является исключенным из международной защиты, чье ходатайство было признано неприемлемым, которые отозвали свое ходатайство, чье ходатайство считается отозванным, чей статус международной защиты истек или аннулирован, те, кто не имеет права оставаться в Турции в соответствии с другими положениями этого Закона после принятия окончательного решения.
  2. j) Лица, чьи заявления на продление вида на жительство были отклонены, и которые не покидают Турцию в течение десяти дней.
  3. k) (Дополнение 3/10/2016 – Указ, имеющий силу закона ст. 676/36, принят в точности: 1/2/2018- ст.7070/31) Те, кто считается связанным с террористическими организациями, определенными международными организациями и учреждениями.

(2) (Изменение 3/10/2016 – Указ, имеющий силу закона ст. 676/36, принят в точности: 1/2/2018- ст.7070/31) Решение о депортации может быть принято на каждом этапе производства по делу о международной защите в отношении лиц, ходатайствующих о предоставлении международной защиты, или обладателей статуса международной защиты, которые считаются подпадающими под действие подпунктов (b), (d) и (k) первого абзаца этой статьи.

Лица, решение о депортации которых не будет принято

СТАТЬЯ 55 –(1) Решение о депортации не принимается в отношении следующих иностранных лиц, даже если они подпадают под действие статьи 54:

а) лица, имеющие серьезные основания полагать, что они будут подвергнуты смертной казни, пыткам, бесчеловечному или унижающему человеческое достоинство обращению или наказанию в стране, в которую они подлежат депортации.

  1. b) Лица, для которых путешествие считается рискованным из-за серьезных проблем со здоровьем, возраста и состояния беременности.
  2. c) Лица, не имеющие возможности получить лечение в стране, в которую они будут депортированы, во время продолжения их лечение от заболевания, представляющего опасность для жизни.

ç) Лица, являющиеся жертвами торговли людьми, пользующиеся процессом поддержки жертв.

  1. d) Жертвы психологического, физического или сексуального насилия до момента завершения их лечения.

(2) Оценки в рамках первого абзаца производятся для каждого человека отдельно. У этих лиц могут потребовать проживать по определенному адресу и делать уведомления в определенной форме и в определенное время.

Приглашение покинуть Турцию

СТАТЬЯ 56 – (1) Лицам, в отношении которых было принято решение о депортации, предоставляется срок до тридцати дней, но не менее пятнадцати дней, чтобы покинуть Турцию, при условии, что это указано в решении о депортации. Однако этот срок не предоставляется лицам, в отношении которых существует риск побега и исчезновения, нарушающим правила законного въезда или законного выезда, использующим поддельные документы, пытающимся получить или, как было установлено, получившим вид на жительство по необоснованным документам, которые представляют угрозу общественному порядку, общественной безопасности или здоровью населения.

(2) Лицам, которым предоставляется время покинуть Турцию, выдается Разрешение на выезд. Этот документ предоставляется бесплатно. Обязательства в отношении сборов за визу и проживание, а также штрафы за них сохраняются.

Административное задержание с целью депортации и его продолжительность

СТАТЬЯ 57 – (1) Если иностранцы, которые попадают под охват статьи 54, задержаны правоохранительными органами, то об этом немедленно делается уведомление администрации губернатора для принятия решения. Решение о депортации принимается администрацией губернатора в отношении тех, кто, как считается, должен получить решение о депортации. Время рассмотрения и принятия решения не может превышать 48 часов.

(2) (Изменение: 6/12/2019 – ст. 7196/77) В отношении лиц, в связи с которыми принято решение о депортации, имеющих риск побега и исчезновения, нарушающих правила въезда в Турцию или выезда из страны, использующих поддельные или необоснованные документы, не покидающих Турцию в установленные сроки без уважительной причины, представляющих угрозу общественному порядку, общественной безопасности или здоровью населения, администрацией губернатора принимается решение об административном задержании или устанавливаются обязательства, являющиеся альтернативой административному надзору согласно статье 57/А. Иностранцы, в отношении которых принято решение об административном задержании, доставляются в депортационные центры в течение 48 часов подразделением правоохранительных органов, производившим задержание.

(3) Срок административного задержания в депортационных центрах не может превышать шести месяцев. Однако этот период может быть продлен максимум на шесть месяцев, если процесс депортации не может быть завершен из-за отказа иностранца сотрудничать или предоставить правильную информацию или документы о своей стране.

(4) (Изменение: 6/12/2019 – ст. 7196/77) Вопрос о том, существует ли необходимость продолжения административного задержания каждый месяц на регулярной основе рассматривается администрацией губернатора. При необходимости тридцатидневный срок не выжидается. Административное задержание иностранцев, продолжение административного задержания которых не требуется, немедленно прекращается. К этим иностранцам применяются меры, альтернативные административному задержанию, в соответствии со статьей 57/А.

(5) Решение об административном задержании, продление срока административного задержания и результаты ежемесячных рассмотрений вопроса о задержании сообщаются иностранцу или его законному представителю или адвокату вместе с причиной. При этом, если лицо, находящееся под административным надзором, не представлено адвокатом, его самого или его законного представителя проинформируют о результатах решения, порядке и сроках обжалования.

(6) Лицо, находящееся под административным надзором, или его законный представитель или адвокат могут обратиться к мировому судье по уголовным делам с целью обжалования решения об административном задержании. Такое заявление не приостанавливает действие административного надзора. В случае подачи ходатайства в администрацию, ходатайство немедленно направляется  уполномоченному мировому судье по уголовным делам. Мировой судья рассматривает дело в течение пяти дней. Решение мирового судьи по уголовным делам является окончательным. Лицо, подвергнутое административному надзору, либо его законный представитель или адвокат могут повторно обратиться к мировому судье по уголовным делам с ходатайством об отсутствии или изменении условий административного надзора.

(7) Лицам, которые обращаются в судебные органы с целью обжалования процесса административного надзора и не могут позволить себе оплатить услуги адвоката, услуги адвоката предоставляются по их запросу в соответствии с положениями Закона об адвокатуре № 1136 от 19/3/1969.

(8) (Приложение: 12.06.2019- ст. 7196/77) Электронная техника и средства связи могут быть проверены для определения гражданства иностранцев, находящихся под административным надзором. Данные, полученные в результате исследования, не используются ни для каких целей, кроме этой.

Обязательства, представляющие альтернативу административному надзору

СТАТЬЯ 57/А– (Дополнение: 6.12.2019- ст. 7196/78)

(1) На иностранцев, перечисленных во втором абзаце статьи 57, или на иностранцев, административное задержание которых прекращено, могут быть возложены следующие обязательства, представляющие альтернативу административному надзору:

а) Проживание по определенному адресу

  1. b) Уведомление
  2. c) Семейная депортация

ç) Консультации по депортации

  1. d) Участие в мероприятиях, организованных на пользу общества, на добровольной основе
  2. e) Гарантия
  3. f) Электронное наблюдение

(2) В случае, если одно или несколько обязательств, указанных в первом абзаце, возлагаются на иностранца, этот срок не может превышать двадцати четырех месяцев.

(3) Обязательно возложение одного или нескольких обязательств, перечисленных в первом абзаце настоящей статьи, на иностранцев, подпадающих под действие второго абзаца статьи 57 и не подвергнутых административному надзору.

(4) Иностранец или его законный представитель или адвокат должны быть уведомлены о том, что на него возлагаются обязательства, представляющие альтернативу административному надзору, с указанием причин. Если иностранец, на которого возлагаются обязательства, представляющие альтернативу административному надзору, не представлен адвокатом, ему или его законному представителю сообщается результат решения, порядок и сроки обжалования.

(5) Иностранец, на которого возлагается обязанность электронного наблюдения, или его законный представитель или адвокат могут обратиться к мировому судье по уголовным делам с целью обжаловать это решение. Ходатайство не прекращает действие административного обязательства, которому подвергается иностранец. Мировой судья по уголовным делам рассматривает дело в течение пяти дней. Решение мирового судьи по уголовным делам является окончательным.

(6) Иностранцы, которые не выполняют обязанности, альтернативные административному задержанию, могут быть подвергнуты административному надзору.

(7) В случае, если на иностранца возложено гарантийное обязательство и иностранец не покидает Турцию в течение гарантийного срока, при условии, что форс-мажор и судебный процесс не прекращены, гарантия регистрируется в качестве дохода Казначейства.

(8) Порядок и принципы применения настоящей статьи регулируются Министерством.

Депортационные центры

СТАТЬЯ 58 – (1) Иностранцы, задержанные в целях административного надзора, содержатся в депортационных центрах.

(2) Депортационные центры находятся в ведении Министерства. Министерство может поручить управление этими центрами, составив протокол с государственными учреждениями и организациями, Турецким обществом Красного Полумесяца или общественно-полезными ассоциациями, обладающими опытом в области миграции.

(3) Создание, управление, эксплуатация, передача, контроль депортационных центров и порядок и принципы перевода иностранцев, находящихся под административным надзором, в депортационные центры с целью депортации регулируются инструкцией.

Услуги, которые будут предоставляться в депортационных центрах

СТАТЬЯ 59- В депортационных центрах

а) экстренные и базовые медицинские услуги, которые иностранец не может оплачивать, предоставляются бесплатно,

  1. b) Иностранцу предоставляется возможность доступа и встречи с его родственниками, нотариусом, законным представителем и адвокатом, а также доступ к телефонным услугам.
  2. c) Иностранцу предоставляется возможность встречи с посетителями, консульским работником страны гражданином которой он является, Верховным комиссаром ООН по делам беженцев,

ç) Учитываются высшие интересы детей, семьи размещаются в отдельных местах,

  1. d) Министерством народного образования принимаются необходимые меры для обеспечения детей образованием и обучением.

(2) Представители соответствующих неправительственных организаций, специализирующихся в области миграции, могут посещать депортационные центры с разрешения Главного управления.

Исполнение решения о депортации

СТАТЬЯ 60 – (1) Иностранцев, находящихся в депортационных центрах, отвозят в пограничные контрольно-пропускные пункты сотрудники подразделения правоохранительных органов.

(2) Иностранцев, которые будут депортированы без необходимости отправки в депортационные центры, отвозят в пограничные контрольно-пропускные пункты сотрудники подразделений правоохранительных органов при координации местной организации Главного управления.

(3) (Дополнение: 6.12.2019- ст. 7196/78) Расходы на проезд депортируемых иностранцев покрываются за их счет. Для покрытия расходов на проезд применяются следующие положения:

а) Если денег, имеющихся у иностранца, достаточно для покрытия всех расходов на поездку по депортации, расходы на поездку за границу покрываются из имеющихся у иностранца денег, а оставшаяся сумма остается ему.

  1. b) Если у иностранца совсем нет денег, все расходы на проезд берет на себя Главное управление.
  2. c) если денег, имеющихся у иностранца, недостаточно для покрытия всех расходов на поездку;

1) Расходы на проезд покрываются Главным управлением, и часть денег иностранца, достаточная для удовлетворения основных потребностей депортируемого иностранца, определяемая Главным управлением в начале каждого финансового года, остается ему, а оставшаяся часть регистрируется в качестве дохода Казначейства в обмен на расходы на проезд.

2) Если денег, имеющихся у иностранца меньше, чем достаточно для удовлетворения его основных потребностей, все дорожные расходы покрываются Главным управлением, а имеющиеся у него деньги остаются у него.

ç) До тех пор пока расходы не будут возмещены, иностранцам может быть запрещен въезд в Турцию.

(4) Главное управление может сотрудничать с международными организациями, властями и неправительственными организациями соответствующих стран в отношении процедур депортации.

(5) Паспорта или другие документы иностранцев могут храниться до их депортации, а их билеты могут быть обналичены для использования в процедуре депортации.

(6) Физические или юридические лица обязаны оплатить расходы по депортации иностранцев, пребывание или возвращение которых они гарантируют. Положения третьего абзаца статьи 21 Закона № 4817 применяются к обязанностям работодателя или представителей работодателя, нанимающих иностранца без разрешения, в отношении процедур по депортации иностранца.

Добровольная депортация

СТАТЬЯ 60/А– (Дополнение: 6.12.2019- ст. 7196/81)

(1) Помощь в натуральной или денежной форме может быть предоставлена лицам, которых Главное управление сочтет целесообразными, из числа незаконных мигрантов, в отношении которых принято решение о депортации и которые желают добровольно вернуться на родину.

(2) Работы по добровольному возвращению незаконных мигрантов могут проводиться в сотрудничестве с международными организациями, общественными учреждениями и организациями и неправительственными организациями.

ДОЛГОСРОЧНЫЙ ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО

Долгосрочный вид на жительство

СТАТЬЯ 42

(1) Бессрочный вид на жительство предоставляется губернаторствами с одобрения Министерства иностранным лицам, которые находились в Турции в течение не менее восьми лет с непрерывным видом на жительство или тем, которые соответствуют условиям, определенным Министерством.

(2) Лица, имеющие статус беженца, условного беженца и дополнительной защиты, а также лица, имеющие вид на жительство по гуманитарным причинам, и лица, находящиеся под временной защитой, не имеют права на переход на долгосрочный вид на жительство.

Условия получения долгосрочного вида на жительство

СТАТЬЯ 43

(1) При переходе на долгосрочный вид на жительство требуются следующие условия:

  1. a) Пребывание в Турции не менее восьми лет с непрерывным видом на жительство,
  2. b) Неполучение социальной помощи в течение последних трех лет,
  3. c) Наличие достаточного и регулярного источника дохода для обеспечения себя или своей семьи, если таковая имеется,

ç) Наличие действующей медицинской страховки,

  1. d) не создавать угрозы общественному порядку и общественной безопасности.

(2) Для иностранцев, которые имеют право на долгосрочный вид на жительство в связи с условиями, определенными Министерством, условия, за исключением подпункта (d) первого абзаца, не запрашиваются. (16)

Права, предоставляемые долгосрочным видом на жительство

СТАТЬЯ 44

(1) Иностранцы с долгосрочным видом на жительство пользуются правами, предоставленными турецким гражданам, при условии, что их приобретенные права в отношении социального обеспечения сохраняются, а использование этих прав регулируется положениями соответствующего законодательства, за исключением

  1. a) обязанности проходить военную службу,
  2. b) избирать и быть избранным,
  3. c) поступления на государственную службу,

ç) ввоза транспортных средства в качестве исключения и положений специальных законов.

(2) Президент уполномочен налагать частичные или полные ограничения на права, указанные в первом абзаце.

ПОЛУЧЕНИЕ ГРАЖДАНСТВА ТУРЕЦКОЙ РЕСПУБЛИКИ ПУТЕМ ПРИОБРЕТЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ

Получение гражданства Турецкой Республики путем приобретения недвижимости на сумму 400 000 долларов США

 

Есть много путей получения гражданства Турецкой Республики в порядке исключения. Наиболее популярный на сегодняшний день способ – это получение гражданства Турецкой Республики путем приобретения недвижимости на сумму 400 000 долларов США и выше.

Этот процесс состоит из 3 этапов.

 

Первый этап: Покупка недвижимости

 

– Стоимость недвижимости должна быть 400 000 долларов США и выше.

– При определении стоимости недвижимости за основу берется отчет об оценке объекта недвижимости (экспертный отчет).

– Прежде чем перечислять соответствующую сумму покупки на банковский счет Продавца, Покупатель должен конвертировать сумму покупки (сделки) в турецкие лиры и затребовать у банка подготовить документ об обмене валюты в соответствии с Инструкцией касательно применения закона о турецком гражданстве.

– После конвертации валюты в турецкие лиры, соответствующая сумма должна быть перечислена на счет Продавца с соответствующим пояснением (назначением платежа), после чего в банке необходимо затребовать и получить банковскую квитанцию о перечислении денежных средств, удостоверенную двумя подписями уполномоченных лиц банка.

– Если денежные средства пересылаются из-за границы сразу на счет Продавца, то процедуру по обмену валюты осуществляет Продавец.

– Во время обращения в кадастровое управление, необходимо уведомить о том, что соответствующая недвижимость приобретается для получения турецкого гражданства порядке исключения и подать соответствующее заявление.

– Стоимость продажи (сделки), заявляемая в кадастровом управлении, должна совпадать с суммой, указанной в документе об обмене валюты.

– Гражданство Турецкой Республики в порядке исключения можно также получить, купив несколько объектов недвижимости, при условии, что их общая стоимость выше 400 000 долларов США.

– Можно также приобретать недвижимость с залогами и обременениями (арестами), в этом случае гражданство Турецкой Республики в порядке исключения можно получить при условии, что стоимость недвижимости после вычета суммы залога и обременений составляет более 400 000 долларов США.

– Во время сделки купли-продажи кадастровое управление делает пометку о том, что данная недвижимость не может быть продана в течение 3 лет.

– После завершения сделки купли-продажи все документы направляются в региональное управление регистрации недвижимого имущества и кадастра. После изучения документов управление готовит и направляет сторонам свидетельство о соответствии (соответствии сделки условиям приобретения турецкого гражданства в порядке исключения) по электронной почте. После получения данного свидетельства о соответствия первый этап завершается.

 

Второй этап: Получение вида на жительство (31/j)

 

– После получения свидетельства о соответствии необходимо обратиться для получения вида на жительство для собственника недвижимости, его супруга/и и детей.

– При обращении необходимо сообщить о желании получить вид на жительство согласно статье 31/j.

– Если у собственника (владельца правоустанавливающего документа на недвижимость) и членов его семьи есть ранее полученный вид на жительство, то необходимо поменять тип имеющегося вида на жительство и затребовать выдачу нового вида на жительства согласно статье 31/j.

– После получения вида на жительство завершается второй этап.

– На практике получение вида на жительство занимает около 2-3 недель.

 

Третий этап: Подача документов в управление по делам населения и гражданства

 

– После получения вида на жительство необходимо подать заявление в областное управление по делам населения и гражданства. После подачи всех необходимых документов, управление переходит к их изучению. Поверка занимает около 10 дней, после чего, если по документам нет никаких замечаний, их отправляют в Главное управление по делам населения и гражданства.

– После этого получение турецкого гражданства занимает около 3-4 месяцев, при условии, что лицо, обратившееся за получением гражданства, признано удовлетворяющим соответствующим условиям.

 

Вопрос – ответ

 

Вопрос:

Может ли иностранный гражданин получить турецкое гражданство в порядке исключения, если приобретенная им недвижимость находится в «запрещенном» районе?

Ответ:

В настоящее время при покупке недвижимости в «запрещенном» районе, к сожалению, нельзя подать заявление на получение турецкого гражданства, потому что миграционная служба не выдает вид на жительство в «запрещенных» районах. На данный момент по данному вопросу ведется официальная переписка, если будут какие-либо изменения, об этом будет сообщено дополнительно.

 

Вопрос:

Можно ли подавать заявление на получение турецкого гражданства, если иностранный гражданин приобрел несколько объектов недвижимости в разных городах?

Ответ:

Да.

 

Вопрос:

Можно ли оформить доверенность для ведения всех этих процедур по получению турецкого гражданства?

Ответ:

Если вы дадите доверенность на адвоката, то он может полностью отслеживать весь процесс. Доверенности, выданные другим лицам, не являющимся адвокатами, не позволяют осуществлять указанные процедуры.

 

Вопрос:

Можно ли получить паспорт Турецкой Республики после получения гражданства Турецкой Республики?

Ответ:

Да. При подаче заявки на получение паспорта, изготовление занимает около 2-3 недель.

 

Вопрос:

Можно ли поменять имя и фамилию при подаче заявления на получение турецкого гражданства?

Ответ:

Да.

 

Примечание

Для получения подробной информации по этому вопросу обязательно обращайтесь к адвокату.

ГРАНТОВАЯ ПРОГРАММА В СЕКТОРЕ ЖИВОТНОВОДСТВА (ПРОГРАММА İPARD)

ПРОГРАММА İPARD

(ГРАНТОВАЯ ПРОГРАММА В СЕКТОРЕ ЖИВОТНОВОДСТВА)

ЧТО ТАКОЕ ПРОГРАММА İPARD

Программа IPARD – это система грантов, созданная для обеспечения поддержки странам – кандидатам или странам с потенциалом кандидата для вступления в Европейский Союз, в частности в области молочного производства и животноводства. В этой связи, между Европейским Союзом и Турецкой Республикой было подписано соглашение, и упоминаемая программа охватывает период с 2014 по 2020 год.

КАК МОЖНО ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ ПРОГРАММОЙ İPARD

-Предприниматель, желающий приступить к осуществлению деятельности в животноводческом секторе, прежде всего подготавливает проект.

-Данный проект рассматривается и изучается со стороны уполномоченной организации.

-После того, как проект будет рассмотрен и одобрен, в адрес предпринимателя выражается пожелание о строительстве животноводческого хозяйства, описанного таковым в проекте.

-После возведения комплекса, соответствующая уполномоченная организация проводит проверку на предмет того, построен ли таковой в соответствии с параметрами, установленными в проекте.

-После того, как будет установлен факт полного соответствия построенного комплекса утвержденному проекту, уполномоченная организация возвращает до 50%-55%-60%-65% от общей суммы, затраченной на строительство комплекса, на банковский счет предпринимателя. Таким образом, сначала предприниматель на собственные средства осуществляет строительство животноводческого хозяйства, а потом уполномоченная организация компенсирует ему до 50%-55%-60%-65% от общей суммы, затраченной на возведение комплекса.

– Предприниматель закупает оборудование, необходимое для осуществления данного вида деятельности. При этом счет-фактуры на закупаемое оборудование направляет в соответствующую уполномоченную организацию, которая, в свою очередь, после изучения предоставленных документов, возмещает предпринимателю до 50%-55%-60%-65% от общей стоимости закупленного оборудования.

– Кроме этого, в случае строительства комплекса и закупки оборудования в рамках программы İPARD, НДС не уплачивается. Ставка НДС в Турции равна 18%.

-Программа İPARD предназначена для животноводческих комплексов минимум на 30 и максимум на 250 голов крупного рогатого скота.

-Максимальная сумма, допустимая к уплате предпринимателю в рамках программы İPARD  – 1.000.000 евро.

-Выплаты по программе не охватывают расходы на корм и закуп животных. То есть, программа İPARD касается исключительно самого комплекса и оборудования.

-Предприниматель, воспользовавшийся выгодами программы İPARD, не вправе передать построенный комплекс, и обязан продолжать осуществление деятельности в течение 5 лет. Нарушивший данное требование предприниматель, обязан вернуть все произведенные ему в рамках программы выплаты.

-Программа İPARD реализуется в 41 городе Турецкой Республики.

-Для того, чтобы воспользоваться выгодами, предоставляемыми программой İPARD, предпринимателю не нужно являться собственником земельного участка. Под действие программы можно попасть также арендуя участок под комплекс.

-Также, выгодами программы могут воспользоваться иностранные компании, созданные на территории Турции.

ВО СКОЛЬКО ОЦЕНИВАЕТСЯ СЕБЕСТОИМОСТЬ ЖИВОТНОВОДЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА НА 250 ГОДОВ КРУПНОГО РОГАТОГО СКОТА, СТРОЯЩЕГОСЯ В РАМКАХ ПРОГРАММЫ İPARD

1-СТОИМОСТЬ КОМПЛЕКСА

-Ориентировочная стоимость строительства Животноводческого Комплекса на 250 голов КРС: 2.300.000 ТЛ -2.700.000 ТЛ.

-Принимая во внимание тот факт, что в рамках программы İPARD оказывается поддержка в размере как минимум 50% от суммы вложений, и предприниматель освобождается от уплаты НДС в размере 18%: строительство животноводческого комплекса на 250 голов КРС может обойтись всего примерно в 800.000 ТЛ (2.500.000 ТЛ – %68 =800.000 ТЛ).

2- СТОИМОСТЬ ОБОРУДОВАНИЯ

– Ориентировочная стоимость оборудования, предназначенного для животноводческого хозяйства на 250 голов КРС, составляет примерно  250.000 ТЛ- 350.000 ТЛ.

-С учетом того, что в рамках программы İPARD возмещается как минимум 50% стоимости оборудования и при покупке оборудования предприниматель освобождается от уплаты НДС в размере 18%: приобрести все необходимое для животноводческого комплекса на 250 голов КРС оборудование можно будет всего за сумму около 96.000 ТЛ. (300.000 ТЛ-%68=96.000 ТЛ)

КАКОВА СТОИМОСТЬ КРС В ТУРЦИИ?

Как это указано выше, программа İPARD не покрывает расходы на покупку КРС.

-Стоимость импортируемых голов КРС: Живой вес 4-5 долларов США.

-Стоимость убоя КРС в Турции: 28 ТЛ -30 ТЛ.

 

 

Адвокат в АланииАдвокат в Анталииадвокат в Кемереадвокат в Мармарисеадвокат по гражданским делам в Анталииадвокат по гражданским делам в Кемереадвокат по гражданским делам в Мармарисеадвокат по гражданским делам в Турцииадвокат по уголовным делам в Анталииадвокат по уголовным делам в Кемереадвокат по уголовным делам в Мармарисеадвокат по уголовным делам в Турцииаренда в Турциинедвижемость в Турциирусскоязычный адвокат в Аланиирусскоязычный адвокат в АнталииРусскоязычный адвокат в Кемерерусскоязычный адвокат в Мармарисеюрист в Аланииюрист в Анталииюрист в Кемереюрист в Мармарисе

ПОСУТОЧНАЯ АРЕНДА В ТУРЦИИ

ПОСУТОЧНАЯ АРЕНДА

С поправками, внесенными в Закон № 1774 «Об идентификации», был введен новый режим регулирования посуточной аренды.

В соответствии с этим лица, которые хотят сдавать принадлежащие им объекты недвижимого имущества в аренду, прежде всего, должны обратиться в полицейские центры, к которым они прикреплены, а также должны зарегистрироваться в системе так же, как и лица, осуществляющие управление отелями/пансионами, получить пароль и после этого предоставлять полиции сведения обо всех проживающих у них постояльцах.

Несмотря на то, что Законом «Об идентификации» вводится такая обязательная практика в отношении посуточной аренды, в настоящее время муниципалитеты не могут выдавать лицензии лицам, которые хотят сдавать принадлежащие им объекты недвижимого имущества в посуточную аренду,  так как в законодательстве, на основании которого действуют муниципалитеты, указано, что лицензии выдаются только таким  предприятиям, как отели и пансионы.

В этом контексте вследствие противоречий между двумя различными законодательными актами и пробелов в них в настоящее время сдача объектов недвижимого  имущества в аренду посуточно не представляется возможной.

С другой стороны, если вы сдаете свою собственность в аренду лицу, у которого нет вида на жительство, это также считается посуточной арендой, и на собственника имущества могут быть наложены крупные штрафы или даже может быть применена процедура депортации.

В связи с этим если вы хотите предоставлять принадлежащее вам недвижимое имущество в посуточную аренду, то во избежание возможных негативных последствий настоятельно рекомендуем вам сдавать свою недвижимую собственность в аренду при соблюдении следующих условий:

1 – Срок договора аренды должен составлять не менее одного года,

2 – Договор аренды должен быть составлен или заверен в нотариальной конторе,

3 – Если арендатор не является гражданином Турции, он должен обязательно иметь вид на жительство,

4 – Не сдавайте свое недвижимое имущество лицам, которые не имеют вида на жительство.