ПОСУТОЧНАЯ АРЕНДА В ТУРЦИИ
ПОСУТОЧНАЯ АРЕНДА
С поправками, внесенными в Закон № 1774 «Об идентификации», был введен новый режим регулирования посуточной аренды.
В соответствии с этим лица, которые хотят сдавать принадлежащие им объекты недвижимого имущества в аренду, прежде всего, должны обратиться в полицейские центры, к которым они прикреплены, а также должны зарегистрироваться в системе так же, как и лица, осуществляющие управление отелями/пансионами, получить пароль и после этого предоставлять полиции сведения обо всех проживающих у них постояльцах.
Несмотря на то, что Законом «Об идентификации» вводится такая обязательная практика в отношении посуточной аренды, в настоящее время муниципалитеты не могут выдавать лицензии лицам, которые хотят сдавать принадлежащие им объекты недвижимого имущества в посуточную аренду, так как в законодательстве, на основании которого действуют муниципалитеты, указано, что лицензии выдаются только таким предприятиям, как отели и пансионы.
В этом контексте вследствие противоречий между двумя различными законодательными актами и пробелов в них в настоящее время сдача объектов недвижимого имущества в аренду посуточно не представляется возможной.
С другой стороны, если вы сдаете свою собственность в аренду лицу, у которого нет вида на жительство, это также считается посуточной арендой, и на собственника имущества могут быть наложены крупные штрафы или даже может быть применена процедура депортации.
В связи с этим если вы хотите предоставлять принадлежащее вам недвижимое имущество в посуточную аренду, то во избежание возможных негативных последствий настоятельно рекомендуем вам сдавать свою недвижимую собственность в аренду при соблюдении следующих условий:
1 — Срок договора аренды должен составлять не менее одного года,
2 — Договор аренды должен быть составлен или заверен в нотариальной конторе,
3 — Если арендатор не является гражданином Турции, он должен обязательно иметь вид на жительство,
4 — Не сдавайте свое недвижимое имущество лицам, которые не имеют вида на жительство.